Nos projets Immobiliers

par **ril** » Lun 25 Fév 2008, 18:36

Les maisons sont assez chers c'est vrai, mais lorsque tu calcules combien tu mets dans un loyer par an, mieux vaux mettre le même fric et être propriétaire.
Le mieux c'est de trouver le terrain et de faire construire, car les maisons en ventes sont vraiment très chères et tu referas toujours des travaux dedans car le carrelage ou le papier peint ne te conviennent pas, donc des frais en plus du prix d'achat.

par **BenderIsBack** » Lun 25 Fév 2008, 18:37

zack_ a écrit::lol: tu as été perturbé toi hein!

Ça m'a surtout flingué 4 années d'anglais, étant donné que j'ai déménagé en 6eme en cours d'année et qu'il n'avait pas fait les leçons de la même manière je me suis retrouvé le bec dans l'eau :evil:

Mais depuis je me suis vengé, en apprenant tout seul l'anglais avec un dico ! NA

zack_ a écrit:
C'est aussi pour mon confort! Plus de voisin, plein de place pour se garer, plein de terrain pour faire la java
Je rêve de creuser sous ma maison pour faire ma salle ciné avec mes petites mimines

Moi pareil mais en version Jules Verne ! :-P

par **ril** » Lun 25 Fév 2008, 18:46

J'habites dans le loiret, et chez les constructeurs, tu as une maison de 80m² pour 85 000€, si tu prends un maitre d'oeuvre c'est 1 000€/m², en faisant tout moi même, ma maison de 160m² avec un garage de 55m²(combles aménageables de 48m²) me revient à 85 000€.
Donc sur la côte je pense que 140m² doivent couter plus chers.

par **Niko06** » Lun 25 Fév 2008, 19:30

Sérieux Zack tu cherches dans l'estérel?? T'es devenu millionnaire il y a peu? :shock:

C'est un rêve d'habiter là-bas (putain Théoule c'est un des plus beaux coins de la planète!) mais voilà les prix...

par **sympas74** » Lun 25 Fév 2008, 20:44

quel horreur cette baraque !

sinon un truc con à faire avant l'achat:
direction la mairie pour voir le cadastre ( donne des indices sur les zones innondables...
voir le P.O.S. plan d'occupation des sols ( futures départementale, autoroutes, zone industriels, voie férée... )

discuter avec le personnel de mairie pour savoir si de gros projets sont prévus sur la commune ou dans vôtre future zone de résidence et les anciens ( voisins ) qui peuvent vous informé d'innondation de " dans le temps... )

:wink:

par **mica** » Mar 26 Fév 2008, 19:20

Bik a écrit:Moi j'attend la crémaillère

tu m'étonnes!
:youpla:

zirko a écrit:Au prix du mètre carré tu aurais du acheter toute la commune !

faut pas exagérer non plus. Je ne suis que prof. :-P

BenderIsBack a écrit:Surtout que la boulangerie doit être à 18 kilomètres

pile poil! :lol:

D'ailleurs c'est lui qui se déplace

ril a écrit:Moi, je termine la construction de ma maison, emménagement prévu le 20 mars après presque 1 an de travail 7j/7j.

impressionnant :shock:

Moi je ne vais faire que la peinture :lol:

(d'ailleurs vaut mieux pour tout le monde)

AYA a écrit:euh moi je cherche des volontaires pour lazurer 350 m² de sous toiture!!! vu que certains ont finis leurs travaux, ils risquent de s'ennuyer!!!!!

euh non...

zack_ a écrit:
Mais même un terrain à 250/300 000 € j'ai du mal à trouver

Pour la maison (env. 130/140 m²) a ton avis 150 000 € (environ) ça suffit?
Même si je ferai beaucoup de chose moi (exepté le gros œuvre)

joli budget :shock:

Moi fallait trouver pour 190.000 ttc...

ril a écrit:J'habites dans le loiret, et chez les constructeurs, tu as une maison de 80m² pour 85 000€, si tu prends un maitre d'oeuvre c'est 1 000€/m²,

Tiens, c'est bizarre, chez moi ça tourne au 1.300euro/m²

par **mica** » Mar 26 Fév 2008, 19:21

Jeudi, rencontre avec le notaire pour signer le compromis de vente.
Vendredi, petit tour chez l'architecte avec notre nouveau budget (le terrain devait nous couter 65.000, il ne nous en coutera que la moitié).

par **mica** » Mar 26 Fév 2008, 20:06

zack_ a écrit:Mica tu es originaire d'ou dans le sud?

du pas de calais :lol:

J'ai vécu dans le sud de 10 à 25 ans

Je vivais sur frejus et sur Nice

par **ril** » Mar 26 Fév 2008, 20:50

Le prix des meitres d'oeuvres est variable, déjà 1 000E je trouvais ca trop cher, je n'ai pas regardé ches les autres.Mais 1 300€ :shock:

ca me fait une maison à presque 300 000€ sans le terrain.

par **ril** » Mar 26 Fév 2008, 21:37

Ah ok, donc moi mon terrain a couté environ 600€ le m².

par **mica** » Mar 26 Fév 2008, 21:43

zack_ a écrit:
ril a écrit:Le prix des meitres d'oeuvres est variable, déjà 1 000E je trouvais ca trop cher, je n'ai pas regardé ches les autres.Mais 1 300€ ca me fait une maison à presque 300 000€ sans le terrain.

Il parle de 1300 € le m² pour le terrain!!! pas pour le maitre d'oeuvre

nan là je parlais bien de l'architecte/maitre d'ouvrage