Vos coups de gueule et humeur du jour

[Mark Chopper]

Il y a un pitch à vendre à Dorcel là...

Russian Institute 2021 : les cours à domicile.

[osorojo]

Mega CDG : Je suis locataire de mon logement depuis une bonne dizaine d'années dans une résidence qui appartient à une SCI. Ça a toujours été confortable et surtout sans inquiétude de me faire lourder.

il y a 3 jours, appel téléphonique, un employé de l'agence century 21 me dit après m'avoir souhaité le bonjour : "Monsieur, votre appartement est en vente".

Ah, bon, très bien, super. T'as ptet moyen de m'expliquer pourquoi et ce que ça implique, parce que dit comme ça c'est brutal

Vous inquiétez pas, rien ne change, mais j'ai besoin de votre autorisation pour le faire visiter à des investisseurs qui veulent faire des placements locatifs. Pour vous ça ne change rien, et puis votre bail court jusqu'à fin 2023, de toute manière.

Je me dis, bon dans le pire des cas, je dois trouver un logement dici 2023, ça me laisse le temps de m'organiser. J'accepte d'ouvrir ma porte pour une visite, prévue aujourd'hui à 17h15.

A 15h cet aprem, le cirque commence, on sonne chez moi. Visite de mon logement. Je suis un peu surpris, normalement elle était à 17h15. Oui, mais c'est la première, il y en aura d'autres dans l'après-midi. Hummm, what ?

Du coup, tout l'après-midi, des gens sont venus visiter / commenter mon appart alors que j'étais présent.
Malaise.

Malaise plus violent quand un visiteur lâche : "non mais regarde, ça se voit, le monsieur va vouloir rester dans l'appartement".
Euh, ben oui, c'est bien ce que j'ai dit au connard qui vous fait visiter il y a 3 jours de cela quand il m'a demandé "de toute manière, pour le moment vous comptez rester dans les lieux ?"

Le défilé a duré tout l'après-midi, on m'a offert une boite de biscuits pour le dérangement. Je l'ai acceptée pour ne pas afficher la pauvre dame qui conduisait les visites vu qu'elle n'y était pour rien. Mais j'ai bien eu l'impression qu'on me prenait pour un canari

Du coup, je suis un peu inquiet, parce que je viens de me renseigner. Apparemment, il est possible pour un bailleur de briser le bail et de demander un départ sous les 6 mois au locataire qui occupe son logement, lorsque ce dernier fait l'objet d'une vente. Ca remet en perspective le discours des interlocuteurs qui m'ont assuré que je ne pouvais être mis dehors avant 2023.

J'attends donc la bonne nouvelle dans les prochains jours, sans oublier qu'il y aura sans doute d'autres visites à accepter, ce qui me rend pas très jouasse.
Puisqu'on ma dit, après que j'ai posé la question, que j'allais aussi recevoir une proposition d'achat. Ce qui anéantit complètement le discours selon lequel seuls des investisseurs dans du locatif allaient visiter le logement.

Connards de cons, vous pouvez pas être transparents au lieu de mentir aux gens ?
Bien envie de vous faire bouffer vos gâteaux, avec la boîte.

[Mark Chopper]

Ah mais c'est cool de recevoir plein d'inconnus chez soi en période de pandémie.

il y a 3 jours, appel téléphonique, un employé de l'agence century 21 me dit après m'avoir souhaité le bonjour : "Monsieur, votre appartement est en vente".

Heureusement que le mec n'est pas médecin.

[osorojo]

Tu m'étonnes, ça m'a tellement coupé la chique, je ne savais pas quoi dire, j'étais en train d'imaginer tout ce que ça impliquait

[Mark Chopper]

Prochaine visite groupée, tu les accueilles comme ça :



Fais tourner un porno sur la télé aussi. Un truc avec des japonaises qui hurlent.

[osorojo]

Sur les 4 premières visites,je me suis retenu, mais à la cinquième et dernière, ça a été plus fort que moi et j'ai posé les questions embarrassantes à la dame, tant pis pour les clients qui étaient avec elle.

- "Pourquoi le monsieur avec votre collègue avait l'air dérangé que je compte rester dans mon logement ?"
- "Eh, ben, je comprends pas, normalement c'est pour du locatif *berceuuuuuuuuuuuuuuuse alllez endors toi petit canari" ".

Mais j'avais pas sommeil

[Mark Chopper]

Mais tu peux refuser les visites légalement ou non ?

[osorojo]

Apparemment oui, mais j'ai accepté les gâteaux, je suis foutu maintenant. Si je refuse, je vais me retrouver avec une tête de cheval dans mon lit

[Mark Chopper]

Putain, j'espère qu'ils sont bons tes gâteaux.

Faut en exiger à chaque fois maintenant.

(A ta place je ferais le troll à chaque visite.)

[Val]

Puisqu'on ma dit, après que j'ai posé la question, que j'allais aussi recevoir une proposition d'achat. Ce qui anéantit complètement le discours selon lequel seuls des investisseurs dans du locatif allaient visiter le logement.

Je crois que c'est une obligation légale en cas de vente.

Après, des particuliers peuvent aussi acheter pour continuer de louer. C'est ce qui est arrivé à ma tante par exemple récemment après la mort de son propriétaire. Le logement a été vendu à des particuliers qui voulaient précisément investir dans un bien à louer.

[caducia]

Apparemment oui, mais j'ai accepté les gâteaux, je suis foutu maintenant. Si je refuse, je vais me retrouver avec une tête de cheval dans mon lit

quand il y a des visites, tu leur fais peur avec des fuites récurrentes, des rats, des cafards...Tu auras la paix.

[lvri]

Sauf erreur, le locataire doit d'abord recevoir une proposition de rachat, il est considéré comme prioritaire, sauf si c'est une vente en location occupée (donc ton bail n'est pas cassable avant terme).
Même si tu ne veux pas le racheter, je pense que ce serait bien de rappeler la loi à Century21 (qui soyons très clair, veulent juste vendre... Ton avenir dans l'appart, ils s'en tapent sévèrement). À la prochaine visite, hésite pas à le rappeler devant les visiteurs : "mon bail cours jusqu'en 2023, je suis vendu avec les murs. Je vous plais ?"

[Mark Chopper]

mon bail cours jusqu'en 2023, je suis vendu avec les murs

Mieux : il imprime ça sur un t-shirt et le porte à chaque visite.

[Scalp]

Tu réponds pas au tel et tu ouvres pas la porte. Et voilà.

[Alegas]

Je reconnais bien là l'ours Scalp.